działka budowlana na sprzedaż świdnicki, 3200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alternatywne Biuro Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Biskupice (gm. Trawniki) . Działka o całkowitej powierzchni 3200 mkw , mieści się w pierwszej linii zabudowy. Usytuowana jest na nieco zróżnicowanym, pod względem topograficznym, terenie. Stanowi dużą i ustawną przestrzeń, którą mogą Państwo zaaranżować wedle własnych upodobań.

Na nieruchomość składa się część budowlana, grunt rolny i tereny zielone , które to stanowią obszar otuliny Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego. Nieopodal rozciągają się malownicze zakola rzeki Giełczew. Ponadto okolica jest bardzo cicha i spokojna, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie bliskość natury i wypoczynek na świeżym powietrzu, bowiem w okolicy nie brakuje miejsc na spacery oraz rodzinne pikniki.

Dostępne media:

woda (do 100 m)

prąd (do 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, podstawowym przeznaczeniem obszaru budowlanego jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z dopuszczeniem realizacji nieuciążliwych usług oraz sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Dodatkowe ustalenia planu:

1. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;

2. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;

3. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%;

4.Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;

5. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne;

6. Maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 5,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;

7. Intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,6;

8. Kąt nachylenia połaci dachowych: od 0° do 45°;

9. Nakazuje się zachowanie jednakowej kolorystyki dla pokryć dachowych w obrębie jednej działki budowlanej;

10. Zakazuje się stosowania blachy trapezowej, falistej oraz „sidingu” jako materiałów wykończeniowych elewacji;

11. Sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące i wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe; miejsca parkingowe należy lokalizować na terenie działki budowlanej;

12. Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy w dotychczasowych parametrach.

13. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: w zakresie komunikacji ustala się podstawową obsługę komunikacyjną:

a) teren 2.1MN - z drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 2.2KDW.

W odległości 600 m znajduje się centrum miejscowości, gdzie mieszczą się liczne punkty użyteczności publicznej, takie jak szkoły, sklepy, restauracje, bank i wiele innych. Natomiast w odległości ok. 1,5 km od działki przebiega droga krajowa nr 12, która zapewni Państwu sprawy dojazd do Lublina, Świdnika czy Chełma.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo