Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Śródmieście, 123 m2, działka 353 m2
Wrocław, Śródmieście
1 699 000 PLN
13 813 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 123 m2
5 pokojowy dom na Sępolnie - bezpośrednio
Zarezerwowane do 24 czerwca
Podjęliśmy decyzję o zmianie.
W związku z tym sprzedajemy nasz dom, który od 16 lat nam dzielnie służy.
Po zakupie przeprowadziliśmy generalny remont.
Wymieniliśmy wszystkie instalacje – elektryczną, CO, wodno- kanalizacyjną, ociepliliśmy dach i ściany, zaizolowaliśmy fundamenty, wymieniliśmy stolarkę i odświeżyliśmy wnętrze.
Wokół domu przygotowaliśmy trawnik i zasadziliśmy drzewa i krzewy owocowe.
Po drodze zrobiliśmy nowe niezależne łącze wody i prądu oraz bruk z uwzględnieniem parkingu na dwa samochody.
Tuż przed pandemią przygotowaliśmy piwnicę jako część mieszkalną.
Dwa lata temu wymieniliśmy taras na nowy z drewna egzotycznego. Ostatnio przygotowaliśmy dach pod montaż paneli słonecznych.
Układ stropów pozwala na otwarcie całej przestrzeni parteru.
Dom ma powierzchnię 123m2, a ogród 353m2.
Na działkę można wjechać również od tyłu.
W pobliżu są sklepiki osiedlowe, restauracje, duży plac zabaw i boisko, szkoła podstawowa nr 45 wraz ze szkołą muzyczną. W niedużej odległości AWF wraz całą bogatą ofertą zajęć sportowych, Park Szczytnicki, Hala Stulecia, ZOO oraz wały nadodrzańskie. W dobry sposób skomunikowane jest z miastem tramwaje 9, 12, 17 oraz autobusy 115, 315, 143 i 145.
Dom nie jest objęty nadzorem konserwatorskim.
Nieruchomość składa się z:
Parter:
- Salon - 22 m2 z wyjściem na duży taras 24 m2 z drewna egzotycznego bangkirai - z tarasu zejście do ogrodu
- Kuchnia - 8 m2
- WC - 2,5 m2
- Przedpokój 7,5 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 1 m2
- Podwójne drzwi wejściowe zapewniające większe bezpieczeństwo i lepszą izolację termiczną
Piętro I:
- Sypialnia 12,5 m2
- Sypialnia 12 m2
- Sypialnia 8 m2
- Łazienka 4 m2
- Komunikacja 4,5 m2
Przyziemie:
W całym przyziemiu położone jest ogrzewanie podłogowe
- pokój 23 m2
- spiżarka 2,5 m2
- łazienka 3,5 m2
- komunikacja 12 m2 z miejscem na pralkę, suszarkę i zamrażarkę
Przyziemie posiada osobne niezależne wejście i może stanowić niezależne mieszkanie lub być wykorzystane pod działalność gospodarczą. Istnieje również możliwość zrobienia aneksu kuchennego