działka inna na sprzedaż Gdynia Oksywie, 745 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana w atrakcyjnym miejscu Gdyni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, szkoły,  straży pożarnej, w bliskiej odległości od morza.

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 
Oznaczona symbolem MN1 - zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. 
Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo
jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej
nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku. 
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) intensywność zabudowy - do 0,35,
b) dopuszczalne gabaryty budynków:
− szerokość elewacji frontowej - do 15,0 m oraz w dostosowaniu do szerokości działki,
− szerokość elewacji bocznej - do 11,0 m,
− wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + 1 kondygnacja
w poddaszu użytkowym,
c) rzuty budynków w formie wydłużonego prostokąta, budynki sytuowane osią podłużną
równolegle do ulicy,
d) rodzaj dachu - dachy strome, dwuspadowe o nachyleniu połaci 35 - 45°, kryte dachówką,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % powierzchni działki,
f) powierzchnia zabudowy - do 0,25,

W cenie działki droga o pow. ok.120m2

MEDIA w drodze. 

Działka zlokalizowana jest na terenie zespołu ruralistycznego dawnej wsi Oksywie wpisanego do
rejestru zabytków:
− nie dopuszcza się lokalizacji reklam z wyjątkiem szyldów o pow. do 0,6 m2
związanych z miejscem prowadzonej działalności gospodarczej lub siedzibą firmy,
− nie dopuszcza się lokalizacji szyldów wolno stojących i na ogrodzeniach,
− dopuszcza się zainstalowanie po jednym szyldzie na jedną firmę,
− projekt szyldu należy uzgodnić z właściwym konserwatorem zabytków;
Część działki położona jest w strefie ochrony archeologicznej.

ATUTY:
- Lokalizacja
- Zielona okolica
- Blisko morza i bulwaru oksywskiego
- W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa
-  Akademia Marynarki Wojennej.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.