działka na sprzedaż Szczecin Prawobrzeże, 600 m2
Szczecin, Prawobrzeże, Żydowce-Klucz
319 000 PLN
531 PLN/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 600 m2
Zab.Jednorodz/Bliźniacza/Szeregowa-Pod4Lokale/Medi
Wyjątkowa oferta dla inwestora oraz osoby, która chce wybudować swój dom w spokojnym miejscu z wszystkimi mediami , pełną infrastrukturą w pobliżu Parku Krajobrazowego i wielu terenów zielonych,jednocześnie na terenie miasta Szczecin.
Działka z wszystkimi mediami, z planem zagospodarowania
przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną , bliźniaczą lub szeregową .Pozwalająca bardzo szybko rozpocząć budowę
Jest zrobiona przez architekta koncepcja na budowę 4 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej po 95,7m2 powierzchni na każdy lokal co daje powierzchnie łączną 383m2 oraz propozycja gotowego projektu budynku czterolokalowego jaki można wybudować na terenie tej nieruchomości (przedstawione na zdjęciach)
Kanalizacja sanitarna i deszczowa wprowadzone na działki a pozostałe media przy samej granicy działek ( około 1 metr od granicy) Są wydane zapewnienia od dostawców mediów ( ZWiK , Enea , GAZ) na
przyłączenie.
Najważniejsze parametry planu zagospodarowania :
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki 40%
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 35%
- maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przykrycia dachu 9,5m.
Nieruchomość składa się z dwóch wyodrębnionych działek z osobnymi Księgami Wieczystymi (do nabycia wyłącznie razem). Zlokalizowana jest w bocznej kameralnej uliczce na której mogą powstać maksymalnie 4 domy przy ul. Żyrardowskiej 1 i 3 w prawobrzeżnej części Szczecina.
Co istotne znajduje się w obrębie miasta Szczecin .W pobliżu są sklepy , apteka , przystanek autobusowy, dużo terenów zielonych Park Krajobrazowy Puszcza Bukowa . Dojazd do centrum autem w kilkanaście minut. Szybki wyjazd w kilka minut na S3 lub autostradę A6.Na terenie działek nie ma drzew(widoczne na zdjęciu znajdują się poza terenem działki)
Polecam ze względu wyjątkowe możliwości , lokalizację , media , infrastrukturę . Takich działek w tej cenie na terenie miasta Szczecin obecnie już raczej się nie znajdzie.
