Dom na sprzedaż żagański, 230 m2, działka 2200 m2

Korzystnie sprzedam lub wynajmę nieruchomość tzn. dwukondygnacyjny dom z garażem o pow. 230 m 2 położony na działce 22 arów w miejscowości Konin żagański gminna Iłowa.

Dom jest położony w centralnej części wioski, ale z obszernym otoczeniem i daje dużo osobistej swobody osobistej. W bezpośrednim sąsiedztwa jest szkoła, kościół, sklep stacja kolejowa

Obszerna powierzchnia domu stwarza dogodne warunki do wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych z osobnymi wejściami. Alternatywnie dla osób prowadzących działalność gospodarczą możliwość wydzielenia części mieszkalnej i gospodarczej

Południowa częśc budynku (2/3 powierzchni) po kapitalnym remoncie w 2010;

Parter:

- obszerny salon z kominkiem (ok. 37 m2, cześć wypoczynkowa i gościnna) i bezpośrednim wyjściem na ogród

- jasny pokój gościnny z dwoma oknami (alternatywnie dodatkowa sypialnia, 12 m2)

- obszerna kuchnia z oknem od strony wschodniej (15 m2)

- obszerna łazienka z podstawowym wyposażeniem. (prysznic, umywalka toaleta) z wyprowadzeniami instalacji pod druga umywalkę, bidet i duża wannę

- główne wejście przez przytulny ganek do obszernego przedpokoju z drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze (garderoba wejściowa)

Poddasze:

- 3 sypialnie w tym jedna przejściowa, dwa podstryszki przy sypialniach

- sypialnia przejściowa z oknem balkonowym od strony południowej i ogrodu

- nadmuch grawitacyjny z kominka w dwóch sypialniach i klatce schodowej

Cześć północna budynku:

Parter częściowo wyremontowany, nowa instalacja elektryczna z wnęką na podlicznik;

- Obszernie pomieszczenie (19 m2) z wejściem do kuchni i wyjściem z budynku do ogrodu i piecem zasypowym

- pomieszczenie obok kotłowni (13 m2), nowe tynki, ocieplone wylewki

- kotłownia z piecem gazowym Viessmanna z wymiennikiem na ciepłą wodę i wymiennikiem na ciepłą wodę od pieca zasypowego. Zbiorczy kolektor z zaworami instalacji centralnego ogrzewania. Przez odpowiednie przełączenia możliwość ogrzewania budynku i cieplej wody niezależnie piecem gazowym lub zasypowym. Podłączenie wody do budynku z instalacji wodnej

- Ubikacja z prysznicem z wyprowadzeniami instalacji, bez wyposażenia

Poddasze; zamknięte z oknami dachowym, wymagające dokończenia remontu z możliwością wygospodarowania dodatkowej łazienki i kuchni. Obszerne pomieszczenie w od strony północnej z gotowanymi solidnymi murowanymi ścianami dwóch oknach ściennych i dwóch dachowych pozwala na urządzenie uroczego salonu z dodatkowym kominkiem (dostępny nowy komin)

Dom po generalnym remoncie w 2010 roku;

- Wymieniona dachówka, wykonane ocieplenie, nowa elewacja.

- Kompletna wymiana, tynkow, instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, wodnej i kanalizacji

- Centralne ogrzewanie mieszane - podłogowe oraz grzejnikowe. Zdublowane ogrzewanie (podłogowe i grzejniki) w kuchni, przedpokoju oraz łazience. Obecnie dom ogrzewany piecem zasypowym na paliwo stałe. - Do dyspozycji kominek w salonie z nadmuchem grawitacyjnym do sypialni na poddaszu

- Do dyspozycji piec gazowy Viessmann z kompletną instalacją gazową, zbiornik na gaz płynny zdemontowano (do uzupełnienia)

Działka w pełni ogrodzona (ogrodzenie kute od frontu, częściowo betonowe i siatka), wjazd wyłożony kostką granitową, bariera drzewna (wieloletnie nasadzenia z roślin zimozielonych) od strony ulicy.

Doskonalą lokalizacja nieruchomości do kontaktu ze światem zewnętrznym (ok. 2 km do wjazdu na A 18) a także pobliskimi ośrodkami miejskimi (Żary ok. 10, Żagań ok. 13, Iłowa ok. 5 km)

Uwaga;

Dla osób pragnących prowadzić działalność gospodarcza jest możliwość zakupu dodatkowej 12 arowej działki z budynkiem gospodarczym (stodoła do remontu) W całości stanowi to nieruchomość z działką 34 arową w pełni ogrodzoną i z dojazdem z obu stron (ulicy od południa, asfaltowa droga gminna od północy). Cena całości do negocjacji.