Dom na sprzedaż Lublin, 500 m2, działka 900 m2

Bardzo fajna szansa na przestronne mieszkanie oraz jednoczesne wynajmowanie reszty na spłatę kredytu. Ktoś kto ma głowę na karku może mieszkać i zarabiać jednocześnie spłacając kredyt. W tej chwili mieszkamy w przestronnym mieszkaniu z ogródkiem, a reszta jest wynajmowana.

Sprzedajemy większą część domu. 4 mieszkania plus kawalerka, garaże. W tym samym budynku są jeszcze dwa inne mieszkania na oddzielne księgi z oddzielnymi ogródkami i wejściami. Jedno z nich jest również na sprzedaż, ale przez sąsiada. Nasza część ma dostęp do dwóch ulic, 3 księgi wieczyste i 3 oddzielne wejścia (plus wejścia dodatkowe).

Ogrzewanie gazowe. Cały budynek zrobiony z drogiej i dużej cegły ceramicznej 65cm z dodatkową zasypką styropianową w środku. Ocieplony dodatkowo najgrubszym styropianem 15cm. Świeży tynk baranek. Prawo do nadbudowy 80m do odnowienia i jest zgoda sąsiadów. Możliwość poszerzenia budynku. Dojazd 100m od Sikorskiego bezpośrednio. Lub z drugiej strony budynku inna ulica Emilii Plater, zaciszna i ślepa uliczka.Większość okien plastikowych. Kilka balkonów i tarasów. W budynku szyb windowy od garaży aż po ostatnie piętro, wzwyż schodów, które można wyodrębnić jako klatka schodowa. Budynek ma surową salę gimnastyczną, która jest otoczona bardzo grubymi murami 80cm, ścianą oporowa, może służyć jako schron, lub jeśli ktoś ma wyobraźnie, to może ją podzielić na kilka jedynek, lub kawalerek pod wynajem airbnb, albo ciekawe mieszkanie, lub sklep internetowy, magazyn. Jest sauna. Możliwość dobudowania 2,3 garaży (teraz są dwa duże murowane wewnątrz) z wejściami od budynku. Co w kupie z pozostałymi dwoma może też być parkingiem na kilka samochodów z bezpośrednim wejściem do klatki schodowej i do windy. Jeden garaż ma kanał. Widok jest naprawdę ładny i daleki na dolinę Czechówki. Budynek generalnie super na rozbudowę (przez płot wolna działka, którą sąsiad chciał kiedyś tanio sprzedać), na wynajem, lub oddzielne mieszkania. Można narobić kawalerek, można mieszkać w przestronnych mieszkaniach z windą i parkingiem. Można mieszkać i wynajmować jednocześnie. Podjazdy pod garażami też są. W okolicy drogie budynki.
Nieruchomość została wyceniona na ponad 2 mln zł w hurcie (całość, nie oddzielne mieszkania). W tym samym budynku sąsiad sprzedaje swoje mieszkanie 76m2 za 760tys zł. Tu jest ponad 400m plus garaże. Sąsiada mieszkanie też jest na rynku wystawione i do kupienia. Oczekujemy więc adekwatnej (ale hurtowej) ceny do naszej wyceny. Wartość odtworzeniowa takiego budynku jest dużo wyższa. W tej dzielnicy nie ma zresztą nieruchomości do sprzedania. 3 księgi wieczyste. Kilka oddzielnych wejść. Łącznie 4 mieszkania plus kawalerka. 35 min na piechotę do Bramy Krakowskiej. BEZ CZYNSZOWE. Proszę przyjechać, obejrzeć.