Dom na sprzedaż 5 pokoi Poznań, 163,36 m2, działka 882 m2
Oferta sprzedaży od NEXT NIERUCHOMOŚCI
Poznań
1 899 000 zł
11 624 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 163,36 m2
Nowoczesny dom parterowy poznań kiekrz 163m2
NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 163,36 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Portowej, wybudowany w 2021 roku.
POŁOŻENIE:
Dom wybudowany na działce o powierzchni 882 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim ( 600 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta , trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK.
ROZKŁAD DOMU:
- Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Z kuchni wejście do spiżarni. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 11,62 m2 + 2,63 m2 spiżarnia.
- Salon: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy panele, kominek, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS. Powierzchnia 31,92 m2.
- Wiatrołap: funkcjonalny, wyposażony w 2 szafy w systemie przesuwnym z lustrami. Z wiatrołapu wejście do garażu. Powierzchnia 9,27 m2.
- Łazienka nr 1: wysokiej klasy płytki, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro.
- Łazienka nr 2: wysokiej klasy płytki, wanna, wc geberit w zabudowie, bidet , umywalka oraz duże lustro.
- Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody.
- Przedpokój: zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami.
- Sypialnie: 4 ustawne sypialnie , każda z oknem, na podłodze panele, duża szafa.
- Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem o powierzchni 32,35 m2.
- Strych: położona podłoga, około 40 m2.
TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA:
- Ściany nośne H+H Gold 24 cm.
- Ocieplenie styropian szary gr. 20 cm. tynk silikonowy.
- Ocieplenie stropu wełna gr. 20 cm.
- Dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Okna 3 szybowe z roletami podtynkowymi i napędem.
- Wykonano odwodnienie rynien.
- Automatyczne podlewanie ogrodowe .
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa.
- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki.
- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką.
- Podjazd wyłożony kostką brukową oraz podejście do domu.
- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia.
DLACZEGO TEN DOM?
* Przemyślany i funkcjonalny projekt domu
* Starannie i gustownie wykończony
* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja
* Dobre sąsiedztwo
* Niskie koszty utrzymania
CENA: 1.899.000 złotych.
Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się.
Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową.
Do zobaczenia na prezentacji!
KONTAKT:
Rafał Nowak
NEXT Nieruchomości
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo