Dom na sprzedaż 5 pokoi Rakowiska, 250 m2, działka 962 m2

Energooszczędny, ekonomiczny dom dla miłośników przyrody i ciszy

To idealne miejsce dla rodzin pragnących odpoczynku w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Idealny dla rodzin szukających wyjątkowo cichego miejsca, w kontakcie z przyrodą, z lasem w pobliżu, skąd płyną kojące dźwięki śpiewu ptaków.

Dom oferuje nie tylko bliski kontakt z naturą i spokojem otaczającego środowiska, ale przede wszystkim komfortowe warunki mieszkalne. Po generalnym remoncie, tani w utrzymaniu: fotowoltaika, kolektory solarne, klimatyzacja.

Wokół domu częściowo zaaranżowany ogród o powierzchni prawie 10 arów, zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie rosną różne krzewy ozdobne i drzewa owocowe. Nawodnienie trawników i ogrodu. Do ogrodu prowadzą dwa wejścia – z salonu, poprzez taras oraz z ganku. Wnętrze domu na parterze salon, duża kuchnia z jadalnią, pokój, wc. Na piętrze 3 pokoje, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Możliwość do przechowywania rzeczy na poddaszu. Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy mieści się garaż, pralnia, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze i skład opału. Na podwórku znajduję się mały ogród warzywny i drewutnia. Cudowne sąsiedztwo. Na poddaszu klimatyzacja.

To wyjątkowe miejsce znajduje się w malowniczej miejscowości Rakowiska przy ulicy Bursztynowej. Dojazd na działkę oświetloną drogą asfaltową.

• Powierzchnia 118,3m2, gospodarcza 56,6m2, powierzchnia całkowita 250m2

• powierzchnia działki: prawie 10 arów

• przestronna salon, kuchnia z jadalnią, mniejszy pokój/gabinet, przestronny korytarz, wc, ganek

• 3 sypialnie, łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze

• strych/poddasze jako dodatkowa przestrzeń do aranżacji

• przestronna piwnica z pralnią i suszarnią, kotłownią oraz dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania a także składem opału.

• niskie koszty utrzymania: fotowoltaika 5.6 kW (założona na starych zasadach) i kolektory solarne

• Klimatyzacja na piętrze z funkcją ogrzewania

• internet światłowodowy

• przyjemna, bezpieczna i spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic, z doskonałym dojazdem oświetloną drogą asfaltową.

• 350 m do przedszkola, sklepu i przystanku

• Ścieżka rowerowa do Białej Podlaskiej

• w sąsiedztwie starsze i nowe domy jednorodzinne

• w pobliżu tereny do spacerowania, w kierunku lasów

• bardzo dobra komunikacja z pobliskimi miastami

W obrębie podstawowa infrastruktura: przystanek 350 m, sklep 350 m, szkoła w 3400 m, przedszkole 350 m.

Dom pochodzi z roku 1999. Jego kapitalny remont wykonano w latach 2022-23. Ściany zbudowane z pełny pustak, 2cm styropianu, połówka pustaka i 10cm styropian grafitowy o lambdzie 0,31. Poddasze ocieplone 15cm wełną, nowa podbitka i nowe rynny i parapety. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną i kolektory słoneczne. Posiada 3 źródła ogrzewania: piec na węgiel, piec na pellet (na gwarancji) a także bufor z możliwością ogrzewania prądem. Ogrzewanie podłogowe na części parteru plus grzejniki. Ciepła woda z kolektorów słonecznych i bojlera. Pokrycie dachu: blacha.

Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia. Gratis opał na przyszłą zimę.

Dostępne media: prąd, woda miejska + dodatkowo studnia, kanalizacja miejska, światłowód. Przyłączę Gazu w pobliżu.

Nieruchomość jest ogrodzona.

W galerii zdjęć umieszczony jest przybliżony orientacyjny rzut parteru, piętra i piwnicy .

Odległości do infrastruktury i atrakcji:

• Sklep 350 m

• Przedszkole 350 m

• Przystanek autobusowy 360 m

• Szkoła 3400 m

Odległości do wybranych miast:

• Biała Podlaska 3km

• Międzyrzec Podlaski 25km

• Siedlce 64km

• Terespol 38km

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić.