Dom na sprzedaż 4 pokoje Sulejówek, 240 m2, działka 900 m2

Sprzedam dom prywatnie, bez pośredników. Dom dla osób które doceniają kontakt z naturą, piękna działka z licznym starodrzewiem, nasadzeniami. Dom zlokalizowany jest pod lasem dlatego codzienne krótkie przeloty z psem kończą się wiaderkiem grzybów w sezonie a po drzewach na działce biegają wiewiórki.

Dom jest pod Sulejówkiem w miejscowości Józefin, teoretycznie dalej, a praktycznie szybciej będziemy w Warszawie, bo omijamy wszystkie korki w Sulejówku i jedziemy bezpośrednio na węzeł Marsa, lub autostradą na Wilanów. Dodatkowo bardzo blisko Kolejka oraz SKM.

Dom dla osób które nie chcą przeprowadzać żadnego remontu i od razu się wprowadzić ponieważ rok temu zakończyliśmy kapitalny remont obejmujący nowe łazienki, kuchnię, malowanie całego domu, odnowienie parkietu. Z zewnątrz pomalowana została elewacja, nowe deski na balkonach, odnowiony taras, odnowiene całe ogrodzenie domu, nowe napędy do bram. Wszystko co chcieliśmy dla siebie zrobić - zrobiliśmy, lecz z przyczyn losowych musimy sprzedać.

Ogromnym atutem domu jest 59 m2 otwartej przestrzeni (kuchnia, jadalnia, salon z pięknymi, dużymi oknami z każdej strony, które wpuszczają całą zieleń ogrodu do środka. Naturalnym przedłużeniem salonu jest zadaszony taras, otoczony drzewami. Zdjęcia nie oddadzą klimatu jaki tu panuje, dlatego wszystkich zdecydowanych do zakupu jak i po prostu ciekawskich zapraszam do oglądania :)

Cechy nieruchomości:

• Dom wolnostojący
• Działka - 900m2
• Powierzchnia użytkowa 136m2
• Powierzchnia po podłodze 240m2
• Dom z 2002 r. budowany na zlecenie, proces budowy był nadzorowany przez właścicieli
• Okna antywłamaniowe z gazowym wypełnieniem, termiczne, dźwiękoszczelne
• Grube mury - technologia warstwowa z dodatkowym ociepleniem wewnątrz murów, dzięki temu koszty utrzymania domu średnio miesięcznie ok 1000 zł licząc wszystkie rachunki
• Podwójna automatyka bram, do garażu oraz na posesję
• System alarmowy - Juwentus
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
• Ogrzewanie gazowe
• W tej chwili szambo ale już rozpoczeliśmy proces zakładania kanalizacji
• Światłowód
• woda miejska

Rozkład pomieszczeń

• 4 pokoje
• open space o powierzchni 59m na który składają się salon, jadalnia i kuchnia. Jeden z 4-rech pokoi jest na parterze, reszta na górze.
• garaż w bryle budynku
• duży przedpokój
• spiżarnia z dodatkową lodówką
• kotłownia - pralnio-suszarnia
• dwie łazienki
• dwa strychy, jeden łatwo dostępny z poziomu schodów. Drugi, standardowy poprzez właz na piętrze.

Lokalizacja

• Józefin obok Sulejówka
• 5 minut samochodem do SKM Sulejówek Miłosna
• 10 minut na piechotę do PKP Józefin
• 15 minut na piechotę na przystanek autobusowy Nowy Konik (Wiatraczna)
• samochodem: 35 minut do Śródmieścia, 20 minut na Wilanów, 10 minut do granic Warszawy
• W pobliżu szkoły, przedszkola, Lidl, Biedronka, pełna miejska infrastruktura dostępna bez korków i problemów z parkowaniem przy zachowanym leśnym klimacie nieruchomości. Zielone miejsce ze starodrzewiem a do lasu 3 minuty na piechotę.

Dom osadzony w ślepej uliczce, obecnie kładziony jest asfalt, sąsiedzi tylko po jednej stronie domu. Za domem pole, a kawałek dalej las. Obok pusta działka, nie jest na sprzedaż. To wszystko sprawia, że najbliższe otoczenie jest bardzo korzystne i miłe dla oka. Z każdego okna widok na drzewa i zieleń.

Podsumowanie

W naszej opinii świetnie się tu mieszka. Fantastyczni sąsiedzi - mamy grupę na WhatsApp pielęgnując sąsiedzką pomoc. Szanujemy się wzajemnie, nie hałasujemy kosiarkami w niedzielę :)

Dom bardzo nam się podoba, zarówno wnętrze domu jak i urok działki oraz pobliskiego otoczenia. Na działce starodrzew, który daje poczucie intymności. Duże przeszklenia w salonie na bujną zieleń w ogrodzie sprawiły że zdecydowaliśmy się na zakup właśnie tego domu. Dom w pełni wykończony w idealnym stanie na zewnątrz jak i wewnątrz. Umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Dom nie wymaga klimatyzacji dzięki doskonałej termice domu. Starodrzew rzuca cień na dach domu. Latem chłodno, zimą trzyma ciepło. Jesteśmy zadowoleni że go kupiliśmy i z żalem sprzedajemy. Mamy nadzieję, że Państwu też się spodoba. Zapraszamy do kontaktu.