Dom na sprzedaż 9 pokoi Aleksandrowice, 220 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom w Aleksandrowicach!!! Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Oferta z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, dom kultury oraz duży plac zabaw. W sąsiedztwie Dolina Aleksandrowicka z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi.

Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 4 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów.

Szybki dojazd do Krakowa i na Autostradę.

Dom o pow. 220 m2 składa się z:

I kondygnacja Przyziemie-Parter:

- Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2

- Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2

Łączna powierzchnia: 61,56 m2

II kondygnacja Piętro:

- Kl. Schodowa: 10,4 m2 , Garderoba: 4 m2 , Przedpokój: 6,98 m2, Kl. Schodowa: 15,8 m2, Kuchnia: 16,7 m2, Pokój: 16 m2, Pokój: 19,52 m2, Łazienka: 5,2m2

Łączna powierzchnia: 84,71 m2

Poddasze :

Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja,

Łączna powierzchnia: 73,05 m2

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace:

- nowy przyłącz elektryczny,

- nowy przyłącz gazowy,

- nowy przyłącz wod-kan,

- nowa więźba dachowa,

- nowa izolacja poddasza,

- nowe pokrycie dachowe,

- nowa stolarka okienna,

- nowe balustrady ze stali nierdzewnej,

- nowa stolarka drzwi wejściowych,

- nowe izolacje podłogowe,

- nowe wylewki,

- nowe tynki wewnętrzne,

- nowe instalacje elektryczne,

- nowe instalacje hydrauliczne,

- nowa instalacja gazowa,

- nowe wentylacje,

- nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym,

- nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym,

- nowa opaska z kostki brukowej wraz ze schodami zewnętrznymi,

- nowa brama automatyczna przesuwna,

- nowe ogrodzenie,

- nowe miejsca postojowe z kostki brukowej,

Istnieje możliwość dokupienia reszty działki, na której stoi Budynek gospodarczy, do własnej aranżacji.

Biuro pomaga w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Grzesiek Zębala

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: centralne |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: bus, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 500 |

Odl. do przedszkola [m]: 500 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: Barierka |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Wymiary działki [m]: 21/23 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: w poziomie parteru |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 9 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |

Liczba sypialni: 8 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: tynk |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: bez zabudowy |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: do remontu |

Liczba łazienek: 3 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: tynk |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo