działka na sprzedaż wołomiński, 3900 m2

Działka pod budowę domu | działka rekreacyjna | cicha | spokojna | zielona okolica | 39 km od Warszawy

- adres Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie

- na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy – gratis

Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z dnia 14.02.2024 - warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną na działce ew. nr 272

- nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej publicznej drogi gminnej dz.375/1

- nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

- nr działki: 272, obręb Mokra Wieś, gmina Tłuszcz,

- działka wymaga: przyłączy do sieci elektroenergetycznej (jest zgoda), wykonania studni (w realizacji budowa wodociągu miejskiego), wykonania szamba lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, ogrodzenia

- działka jest zagospodarowana (las, drzewka owocowe)

- leśny mikroklimat (las sosnowy)

- przyjazne sąsiedztwo

- od strony południowej działka nie graniczy z wysokimi zabudowaniami czy lasem, więc ta jej część będzie optymalnym miejscem na zlokalizowanie ogrodu – kwiaty i drzewa owocowe będą miały najwięcej słońca w ciągu dnia

Okolica:

- 30 minut autem do Warszawy (szybka trasa S8)

- 5 minut pieszo do stacji PKP Mokra Wieś, bezpośredni pociąg podmiejski do Warszawy Wileńskiej (czas przejazdu 43 minuty), z Dworca Wileńskiego metro do centrum Warszawy

- 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa Mokra Wieś

- 3 km kościół rzymsko-katolicki Postoliska

- 7 km do miasta Tłuszcz, miasto z wieloma sklepami, usługami, supermarketami (Lidl, Biedronka, Topaz), 3 przychodnie, 5 aptek, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół (liceum, technikum, szkoła zawodowa), ośrodki sportowe, we wtorki i piątki targ z lokalnymi produktami

- liczne ścieżki rowerowe, spacerowe

- 15 km rezerwat przyrody „Dębina”

- 6 km rezerwat przyrody „Śliże”

- 7 min koleją PKP miejscowość turystyczna z akwenem wodnym Urle, spływy kajakowe Liwcem

- 10 km „Lody z Jadowa” - najlepsze Lody od 1955, produkcja i sprzedaż lodów tradycyjnych

Własność:

- uregulowana sytuacja prawna nieruchomości, pełna własność z założoną Księgą Wieczystą

- brak obciążeń na nieruchomości

Możesz obejrzeć tę wyjątkową działkę z Właścicielem w weekend po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu!

(po godzinie 16:00)