Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 71,60 m2, 2 piętro

English version below ...

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowy apartament z dwoma garażami i dwiema komórkami lokatorskimi w Katowicach, zlokalizowany bezpośrednio przy Stawie Łąka w Dolinie Trzech Stawów na prestiżowym, zamkniętym osiedlu z niespotykaną nigdzie architekturą- fortepianowy układ mieszkania i tarasu.

Atuty:

* Klimatyzowany apartament o powierzchni 71,6 m² wraz z zadaszonym i przeszklonym tarasem o powierzchni 16 m² znajduje się na drugim piętrze w budynku trzypiętrowym.

* Apartament jest wykończony w najwyższym standardzie, na podłogach znajduje się olejowana deska dębowa, meble kuchenne wykonane w salonie meblowym WFM.

Dzięki klimatyzacji w mieszkaniu oraz ogrzewanej podłodze w łazience mieszka się tu komfortowo przez cały rok.

* Lokalizacja, to z pewnością jeden z największych atutów tej nieruchomości. Zielona okolica, życie w centrum miasta, bliskość infrastruktury i świetna komunikacja (kajaki, trasy rowerowe, rolkostrada, plaża, katowicki park leśny - to tylko kilka z możliwości tego miejsca)

* 2 garaże w budynku na poziomie -1 i dwie komórki lokatorskie pozwalają na w pełni komfortowe życie.

* wewnętrzny dziedziniec z alejkami i placem zabaw na osiedlu dostępny tylko dla mieszkańców sprawia, iż w centrum miasta można poczuć się bezpiecznie.

Opis nieruchomości:

Apartament składa się z:

* 3 pokoi,

* przestronnej łazienki wyposażonej w wannę i kabinę prysznicową,

* oddzielnej pralni/garderoby.

* kuchni otwartej na salon, ale znajdującej się w oddzielnej wnęce

Do apartamentu posiadamy dwa miejsca parkingowe oraz dwie komórki lokatorskie znajdujące się w zamkniętym garażu, znajdującym się na poziomie -1, bezpośrednio przy wyjściu z windy (istnieje możliwość zakupu jednego lub obu miejsc garażowych).

Osiedle znajduje się w znakomitej lokalizacji, blisko kluczowego węzła komunikacyjnego w Katowicach tj. przecięcia autostrady A4 oraz DK86. Katowicki Rynek znajduje się w odległości ok. 15 minut spacerem, a w bezpośrednim otoczeniu osiedla znajdują się szkoły, uczelnie, ośrodki kultury i sportu, infrastruktura rekreacyjna, sportowa, medyczna, handlowa, gastronomiczna i usługowa, co sprawia, że mieszkając w tym miejscu wszystko jest w zasięgu ręki.

Oferta jest bezpośrednio od właścicieli, zyskują Państwo bezpośredni kontakt i brak prowizji pośredników. Jest to nasze mieszkanie, którego byliśmy pierwszymi i jedynymi właścicielami od 2017 roku. Zapewniamy, iż w tym miejscu mieszka się wyjątkowo. W razie potrzeby pomogę z wszelkimi formalnościami, mimo iż sprzedajemy mieszkanie prywatnie, oferuję Państwu pełną obsługę transakcji.

Ladies and Gentlemen, We are offering for sale the most beautiful apartment in Katowice, located directly next to the green recreational areas of Trzy Stawy valley, in a prestigious, gated housing estate with unique architecture - a piano-like layout of the apartment and terrace. The estate is located in an excellent location, close to a key transport hub in Katowice, i.e. the intersection of the A4 motorway and DK86. The Katowice Market Square is located approximately 15 minutes' walk away, and in the immediate vicinity of the estate there are schools, universities, cultural and sports centers, recreational, sports, medical, commercial, catering and service infrastructure, which means that everything is nearby when living in this place. The air-conditioned apartment with an area of 71.6 m² with a covered and glass terrace of 16 m² is located on the second floor of a three-story building. The apartment is finished to the highest standard. The floors are oiled oak boards, kitchen furniture made in the WFM furniture showroom. In this air conditioning apartment with heated floor in the bathroom you can live comfortably all year round. The apartment has 3 rooms, a spacious bathroom with a bathtub and a shower, a separate laundry room/wardrobe, and a fully equipped kitchen with large windows. The kitchen is open to the living room, although it is located in a separate alcove, which ensures great comfort of use. Access to the terrace is possible from the living room and bedroom. The estate has a courtyard with greenery, paths and a playground, available only to residents. The apartment includes two parking spaces and two storage rooms located in a closed garage, located on level -1, directly next to the elevator exit (it is possible to purchase one or both garage spaces for an additional fee). The offer comes directly from the owners, you gain direct contact and no intermediary commissions. This is our apartment, of which we have been the first and only owners since 2017. We assure you that living in this place is exceptional. If necessary, we will help with all formalities, although we sell the apartment privately, we offer you full transaction support.