Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Grunwald, 34,86 m2, 4 piętro

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 34,86m2 (po podłodze 37m2) + 10m2 antresoli z wyjściem na dach, znajdujące się na IV piętrze stylowej, secesyjnej kamienicy z 1902r., należącej do kompleksu kamienic zaprojektowanych przez słynnego berlińskiego architekta Maxa Johowa.

Kamienica przeszła gruntowny remont w 2015 roku.

Mieszkanie o wysokim standardzie, bardzo ciche i gotowe do wprowadzenia.

Informacje o mieszkaniu:

• Łazienka 3,93m2, z kabiną prysznicową i zamykaną wnęką na pralkę.
• Korytarz z odsłoniętą oryginalną cegłą z 1902 roku i zabudowaną szafą z lustrem.
• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,93m2.
• Kuchnia robiona na wymiar, z zabudowanym sprzętem AGD (zmywarka BOSH, płyta indukcyjna, lodówka i piekarnik ELECTROLUX), i blatem szyba biała Lacobel.
• Roleta dachowa FAKRO Solar, zasilana solarnie, obsługiwana pilotem.
• Klimatyzacja GREE, obsługiwana aplikacją lub pilotem.
• W oknach żaluzje wewnętrzne drewniane, białe z DEKORAMY.
• Duża szafa wnękowa w salonie.
• Wysoki regał na książki, z zabudowanymi dolnymi półkami, na dębowych nogach.
• Schody dębowe z balustradą i zabudowaną skrytką, wykonane przez stolarza.
• Antresola 10m2, na której jest sypialnia, z wyjściem na dach.
• Wysokość salonu ok 4 m.
• Ogrzewanie podłogowe (3 oddzielne pętle) regulowane sterownikami radiowymi.
• Darmowy parking dla mieszkańcow z tyłu kamienicy.
• Rowerownia z monitoringiem.

Dzielnica Łazarz jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Poznaniu ze względu na swoją historię, zielone tereny oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Mieszkanie położone tuż obok Parku Wilsona i Palmiarni oraz kompleksu City Park i Targów Poznańskich.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie, sklepy, przedszkola i szkoły.

Odległość od ważnych punktów:

Park Wilsona - 100m

Park Kasprowicza - 500m

City Park - 200m

Hala Widowiskowo - Sportowa Arena - 500m

Dworzec PKP/PKS i Centrum Handlowe Avenida- 1000m

Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP) - 500m

Rynek Łazarski - 800m

Komunikacja:

Szybkie połączenie ze ścisłym Centrum miasta oraz uczelniami wyższymi.

W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanki: Park Wilsona, Matejki, Rondo Nowaka - Jeziorańskiego, Arena, ul.: Głogowska, Wyspiańskiego, Wojskowa).

Opłaty administracyjne:

Czynsz około 513 zł ( w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy).

Ogrzewanie centralne, z cieplika miejskiego.
Administrator budynku: ADMINION

Stan prawny:

Pełna własność (KW bez obciążeń).

Ogłoszenie prywatne bez pośredników.

Biurom i agentom nieruchomości uprzejmie dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.