Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Białołęka, 50,13 m2, 1 piętro

Dwa wynajęte, pracujące mieszkania inwestycyjne na jednej KW: mieszkanie dwupokojowe + kawalerka.

Powierzchnia 50,13 m2 + balkon + komórka lokatorska

ROI ponad 7,5%

Mam do zaoferowania starannie zaaranżowany lokal mieszkalny składający się z dwóch jednostek najmu: dwupokojowego mieszkania oraz kawalerki, stworzonych z myślą o najmie długoterminowym. Oba mieszkania funkcjonują całkowicie niezależnie jako gotowiec inwestycyjny. Generalny remont został przeprowadzony kilka miesięcy temu.

W kameralnym budynku z 2010 roku znajduje się kilkanaście mieszkań, na ogrodzonym osiedlu z bramą wjazdową. Blok ma zadbaną elewację i estetycznie wykończoną klatkę schodową.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe: jedno w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 000 zł) i jedno miejsce postojowe naziemne (15 000 zł), a także komórka lokatorska (10 000 zł).

Łączna cena mieszkania i powierzchni przynależnych to 820 000 zł.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowych lokali inwestycyjnych w tym budynku.

Mieszkanie posiada KW, pełna własność i może być finansowane kredytem hipotecznym.

Od czasu remontu mieszkanie w ciągłym najmie (umowy na czas określony do 31.08.2024) z potencjałem na wzrost cen najmu w nowym sezonie. Całość wyposażenia i mebli w cenie. Idealne pod inwestycję.

Obecne ceny wynajmu:

• Mieszkanie dwupokojowe - 2750 zł

• Kawalerka - 2200 zł

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 150 zł

• Miejsce postojowe naziemne - 50 zł

• Komórka lokatorska - 50 zł

Łącznie miesięcznie: 5200 zł. Opłaty na media pobierane od najemców 750 zł.

Zapraszam do kontaktu: .