Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 48,50 m2, 2 piętro

Mam do zaoferowania trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Kole o powierzchni 48,5 m², usytuowane na 2 piętrze w trzypiętrowym bloku, bardzo blisko stacji metra Księcia Janusza. Mieszkanie składa się z:

- salonu - ok. 16 m², przechodni (możliwość aranżacji w układzie rozkładowym)
- sypialni z balkonem - ok. 11 m², balkon ok. 1 m²
- sypialni/gabinetu - ok. 7 m²
- widnej kuchni - ok. 5 m²
- łazienki - ok. 3 m²
- przedpokoju - ok. 6 m²

Jest położone w osi wschód - zachód. Od strony zachodniej salon oraz większa sypialnia, od strony wschodniej kuchnia i gabinet. Z obu stron widok na duże, zielone przez większą część roku drzewa. W salonie, sypialni i gabinecie parkiet, w kuchni i łazience terakota. Okna plastikowe, kaloryfery wymienione. Budynek pochodzi z roku 1970 roku, wykonany w technice rama H, wysokość mieszkania 240 cm. Blok jest ocieplony, ma odnowioną elewację i wyremontowane klatki schodowe, po 2 mieszkania na piętrze. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz w zależności od zużycia wody, dla czteroosobowej rodziny ok. 770 zł. Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Lokal jest w stanie do remontu, co stanowi doskonałą okazję do zaaranżowania go wedle własnych potrzeb i pomysłów. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 12 m²).

Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Bliskość metra (150 m od drzwi bloku do zejścia na stację), wielu linii autobusowych oraz głównych arterii: ul. Górczewskiej i al. Prymasa Tysiąclecia sprawia, że jest położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Do centrum można dojechać metrem w 10 minut (Metro Świętokrzyska). Osoby nie lubiące dalekich podróży znajdą wszystko, co potrzeba w bezpośredniej okolicy: liczne sklepy, żłobki, przedszkola, przychodnie, szkoły, punkty usługowe, domy kultury, kościół, parki, odkryty basen i lodowisko. Do centrum handlowego Wola Park można dojść przez osiedle trasą o długości ok. 1 km. Dojazd samochodem w podobnej odległości ulicą Górczewską. Bliskość trasy S8 sprawia, że bardzo łatwo wyjechać z Warszawy.

Blok znajduje się na spokojnym osiedlu o niskiej zabudowie (głównie bloki trzypiętrowe) z dużą ilością zieleni. Drzewa otaczają mieszkanie z obu stron. Dalsza okolica też obfituje w tereny zielone, w zasięgu 10 min. spacerem dostępne są 4 parki: park Moczydło (bardzo ładny, z ulubioną przez dzieci Górką Moczydłowską), park Sowińskiego, park Szymańskiego, park Księcia Janusza wraz z laskiem na Kole. Dla osób lubiących trochę dłuższe spacery atrakcją będzie Fort Bema (1,7 km).