Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 74,31 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym w świetnej lokalizacji!

Doradca klienta

Małgorzata Leśniak

OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI

Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 74,31 m2, położone jest na ostatnim piętrze w 4-piętrowej kamienicy blisko Placu Grunwaldzkiego.

Otoczenie nieruchomości:

Okolice Placu Grunwaldzkiego to jedna z najbardziej popularnych części Wrocławia, zwłaszcza wśród studentów. Znajdują się tutaj cztery duże uczelnie, do których dotrzemy w kilka czy kilkanaście minut piechotą (Wydział Architektury, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny), a bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej sprawia, że możemy szybko i sprawnie dotrzeć do pozostałych części miasta. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość parków (Park Tołpy, Edyty Stein, Ogród Botaniczny, Park Szczytnicki) i terenów spacerowych nad Odrą, czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym do życia.

Układ pomieszczeń:

- Pokój

- Pokój

- Pokój

- Kuchnia

- Łazienka z WC

- Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na poddasze

- Przedpokój

- Przedpokój

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie dwustronne

- Wystawa okien: wschodnia (od ulicy) i zachodnia (od podwórka)

- Duże, drewniane, podwójne okna w bardzo dobrym stanie, które nadają niepowtarzalny klimat, a mieszkanie jest dobrze doświetlone

- Ogrzewanie elektryczne

- W łazience piecyk gazowy

- 4 piętro z 4

- Z mieszkania mamy bezpośrednie i jedyne wyjście na poddasze, co daje nam dodatkowe 21 m2 przestrzeni do zaadoptowania

- Deska sosnowa w pokojach

- Opłaty: niski czynsz ok. 260 zł, fundusz remontowy ok. 150 zł, prąd w okresie grzewczym ok. 350 zł oraz gaz wg zużycia

- Możliwość parkowania przy ulicy

Budynek:

- Kamienica z 1927 r.

- Budynek posiada domofon

- Dach i elewacja po remoncie

- Czysta i zadbana klatka schodowa

- Zielone podwórko

- Przystanek tramwajowy/ autobusowy przed budynkiem

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam jako inwestycję pod wynajem ze względu na układ mieszkania, bliskość uczelni i dobrą komunikację.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację

Małgorzata Leśniak

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości